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【摘 要】：文/徐敏 绿地集团近期备受关注。除了已经在进行的二次混改，绿地数码的上市也提上了日程。近日有消息称，某十大房地产公司将收购另一家十大房地产公司，被收购方指向绿地集团

文/徐敏

绿地集团近期备受关注。除了已经在进行的二次混改，绿地数码的上市也提上了日程。近日有消息称，某十大房地产公司将收购另一家十大房地产公司，被收购方指向绿地集团，买家很可能是万科和中海之一。

“没有这种可能性（被收购）。”对此，绿地控股董事长兼总裁张玉良今日回应称，“我昨晚才第一次听到这个消息。”他表示，确实有两家央企背景的金融机构正在洽谈参与混合绿地改革。春节后计划仍在进行中。

对于分拆金融板块的上市计划，张玉良透露，张玉良表示，绿地数码是对其金融集团的一次重组。绿地数码目前注册资本为199亿元。准备上市，正在进行中，具体上市地点尚未确定。”

万科或中海收购绿地？张玉良否认

近日，一块一则消息传出，某十大房地产公司将收购另一家十大房地产公司，据悉，上海国有房地产公司绿地将出售其部分股权，不超过17.5%。买家最有可能是万科+诚通组成的国企改革基金，也可能有中海等投资方组成的投资方。

对此，张玉良直接表示，是不可能的。他说，20日晚上第一次听到这个消息时，他没有联系传闻中的两家房地产公司。“如果这两家公司是同行，不符合要求我们原计划的第二次混改。”

“如果一个公司想来，它必须符合原计划。就算来了，最多也不会超过17.5%的股权。没有收购的概念。”不过，张玉良也坦言，确实有两家央企有背景，春节后金融机构参与混改的意向将进一步明朗。

< p>对于战略投资者的最终确定，绿地集团表示仍需等待上海国资委的安排。

公开资料显示，目前绿地前三名股东为：上海绿地投资有限公司，持股比例29.13%，持股86万股；上海房地产（集团）有限公司持股25.82%，持股4800股；上海城投（集团）有限公司持股25.82%，持股4800股。有限公司持股20.55%，持股9.6万股。

上海地产和上海城投均由上海国资委100%控股，也就是说上海国资委间接持有绿地46.37%的股份。

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（图片：股权结构）

其实，绿地的股权调整计划早就涉及宣传。 7月26日晚，绿地控股发布公告称，公司第二、三股东上海地产、上海城投拟转让部分绿地控股持有的股份以及拟通过公开招揽的方式转让的股份。受让人。总比例不超过绿地控股总股本的17.50%。

本次股权转让完成后，绿地控股预计仍不存在控股股东和实际控制人，但控制结构可能发生重大变化。 “二次混改后，绿地控股管理层仍为单一大股东，并无收购概念。”绿地控股董事会秘书王晓东说。

2020年以来，国有资产改革全面提速。业内人士认为，绿地启动新一轮深度混改，可以推动公司股权结构更加完善。值得注意的是，“三条红线”政策出台后，三条红线被踩过的绿地面临巨大压力。

1月20日晚间，绿地控股发布2020年业绩预告，显示全年营业总收入4813亿元，同比增长12%；但净利润下降至137.2亿元，同比下降6.93%；扣除母公司净利润131亿元，同比增长3%。

绿地数码上市了？正在安装的核心公司

除了混改之外，绿地的板块布局也有所推进。 2020年底，绿地完成金融业务架构重构，成立近10年的绿地金融投资控股集团并入绿地数字事业部。

天眼查显示，2020年11月，绿地数码在深圳正式成立，当时注册资金5000万元。 2020年12月16日，绿地集团成立绿地金创科技有限公司，注册资本199亿元。 12月24日，绿地数码科技大股东变更为绿地金创，注册资本也发生变更。

张玉良曾表示，未来会研究分拆系列单独上市的可能性。今日，当被问及目前的上市流程时，张玉良透露，对于绿地数码而言，他们正在将核心企业纳入上市，具体上市地点尚未确定。业绩预告显示，绿地金融业全年实现利润总额43亿元，同比增长23%，正在积极引进战略投资者。

王晓东表示，过去一年，金融板块在三个方面取得了进展。一是获得新加坡数字银行牌照，未来将在2021年和2022年开放；另一种是推动和谈判收购一家互联网公司。许可证正在审批中；三是绿地已在全国范围内将多家酒店资产证券化，发行证券化REITS取得阶段性成果。 “我们已经获得新加坡证券交易所的批准。这是中国第一款以新元和人民币计价的产品。”

此外，2020年4月，绿地还成立了绿地基础设施集团有限公司。现在主要基建集团注册资本200亿元。 “主要基础设施集团的整体上市没有被提上议程。”张玉良说。

绿地业绩预告中提到，2020年，主要基建成员企业营业收入2801亿元，同比增长19%；全年新签合同6103亿元，同比增长62%。在此期间，控股广西第二大国有企业和基础设施建设企业广西建工，投资控股上海水利工程集团、贵州水利水电勘察设计院，成立绿地基础设施技术研究院研究所。

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